数据查询篇4：上海人均居住房面积和人均房产市值是多少？

在文章数据查询篇1：手把手教你查上海楼市总市值有提及上海各区的总住房面积和总市值，本文将在此基础上继续探讨下上海各区的人均住房面积问题。

一、理论

要计算上海各区的人均住房面积，必须先查询到准确的上海各区的常住人口。

上海某区人均住房面积=上海某区总住房面积 / 上海某区常住人口（含外来人口）

二、数据查询

上海各区的常住人口数据在上海统计局上每年都有统计，查询路径如下：

1、在上海统计局官网，选择顶部的“数据发布”项；

2、拉到页面最下方，选择“2017年度上海统计年鉴”；

3、选择“第二篇—人口”项下的“表2.2 各区、县土地面积、常住人口及人口密度（2016）”；

4、显示的就是最新的上海各区的常住人口信息；

5、因为这里是2017年统计的上年数据，我们得先查询下人口的增长情况，看看是否需要进行调整。

查询方式是在第三部下选择“表2.1 户数、人口、人口密度和户籍人口期望寿命（1978～2016）”。

三、数据结果

首先，查看下上海常住人口的变动情况。

可以看出，从2012年到2016年，上海的常住人口基本稳定在约2400万，最近两年由于上海的房价和落户政策问题，人口不升反降，所以，我们本次继续使用2017年的统计数据，不做调整。

经评论区提醒，对崇明区，因住房面积仅仅是针对城市住房（不含房屋自盖），所以，需要把这部分人口剔除，在崇明统计信息网，查询到崇明农户约16.7万家，按每户3人计算，需减去50万人（这部分无官方统计数据，只能估算

将2017年的常住人口统计数据和之前文章中的上海各区房屋居住面积数据，整理如下：

上海各区的人均房屋居住面积如下：

可以看出，上海人均住房面积最高的区域是崇明区，为70.74㎡/人；其他城区的人均住房面积在20到35㎡/人；上海市总人均面积为27.64㎡/人。

你达到了吗？（我没达到，捂脸。。。。）。

顺便说一句，在上面的数据图表了我还统计了一个有趣的数据，人均房产市值，感兴趣的自己可以去查看。